Türkiye’nin ve Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin en büyük sanayi ve lokomotif kentleri arasında yer alan Gaziantep’te, kiralık daire bolluğu yaşanıyor. Geçmiş yıllarda kiralık dairelerin karaborsaya düştüğü kentte şimdi ise her yerde kiralık daire yazısını görmek mümkün.
KİRALIK DAİRE FİYATLARI BALON GİBİ SÖNMEYE BAŞLADI
Üretim, ihracat, istihdam şehri olan, 2,5 milyon civarında kişinin yaşamını sürdürdüğü, Kahramanmaraş depremleri sonrasında 250 bin kişinin göç ettiği Gaziantep’te kiralık dairelerde karaborsa dönemi sona erdi. Geçmiş yıllarda dudak uçuklatan rakamlara çıkan kiralık daire fiyatları balon gibi sönmeye başladı. Günümüzde kiralık daire yazısındaki artış göze çarpıyor.
Önceki yıllarda 20 bin liranın altında 3+1 kiralık daire bulmanın mümkün olmadığı kentte fiyatlar 18 bin liraya kadar düşmüş durumda. Kiralık daire fiyatlarının gerilemesinde Suriyeliler’in ülkelerine dönmesinin önemli bir etken olduğunu ifade edilirken, kiralık daireleri kiralayan olmadığı için mülk sahiplerinin elinde kaldı.
KİRALIK DAİRE İLAN SAYISINDAKİ ARTIŞ DİKKAT ÇEKTİ
Bilindiği üzere asrın felaketi olarak değerlendirilen Kahramanmaraş depremleri sonrasında 250 bin kişinin kentte göç etmesiyle birlikte kiralık dairelerin hem karaborsaya düşmüştü hem de fiyatlar fahiş şekilde yükselmişti. Ancak aradan iki yıl geçtikten sonra kiralık dairelerde ibre tersine dönmeye başladı. Şu anda şehrin her tarafında kiralık daire ilan sayısındaki artış dikkat çekti.
ORTALAMA KİRALAR 16 BİN LİRA CİVARINDA
Gayrimenkul değerleme sitesi ENDEKSA’ya göre Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin lokomotif kentleri arasında bulunan Gaziantep’te, ortalama kiralar 16 bin lira civarında. Kiralık dairelerin metrekaresi ise 128 TL olarak hesaplandı. İslahiye’de kiralık dairelerin ortalama fiyatı 8 bin 913 TL olurken, Nizip’te 13 bin 390 TL, Oğuzeli’nde 18 bin 87 TL, Şahinbey’de 16 bin 323 TL, Şehitkamil’de ise 17 bin 567 TL. İslahiye ve Nurdağı’nda kiralar ne kadar olduğu ise belirtilmemiş.
ŞEHRİMİZDE KİRALIK DAİRE FİYATLARI UÇTU
Yine ENDEKSA’ya göre şehrimizde kiralık daire fiyatları uçtu. Son 7 yılda kiralık dairelerin yüzden bin 322 oranında artış gösterdiği kentte bu rakam son bir yılda yüzde 32, iki yılda yüzde 172 oranında arttı. Bir yıl sonra ise yüzde 26 oranında artış yaşanacağı öngörülüyor. L
