Türkiye’nin en pahalı şehirleri arasında ye alan Gaziantep’te kiralık daire bolluğu yaşanmasına rağmen gayrimenkul değerleme sitesi ENDEKSA’ya göre en düşük kiralık daire 19 bin TL'ye yaklaştı.
Kiralık dairenin metrekare fiyatı 168 TL
Hem Türkiye’nin hem de Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin metropol şehirlerinden biri olan Gaziantep’te, daire fiyatlarının 4 milyon lira civarında olması vatandaşı kiralık dairelere yönlendirdi. Hayat pahalılığının arttığı şehirde kiralık dairenin metrekare 168 TL olurken, en düşük kiralık dairenin fiyatı da 118 bin 474 bin oldu.
Kiralık daire fiyatlarında yaşanan artış dikkat çekti
2 milyon 225 bin kişinin yaşamını sürdürdüğü şehirde, kiralık daire fiyatlarında yaşanan artış dudak uçuklattı. Gayrimenkul değerleme sitesi ENDEKSA’ya 2021 yılının ocak ayı ile 2026 yılının haziran ayı arası olmak üzere 5 yıllık süreçte kiralık daire fiyatları yüzde bin 192 artış gösterirken, bir yıllık süreçte ise yüzde 21, iki yıllık süreçte yüzde 34 yükseldi, bir yıl sonra da yüzde 21 oranında artması öngörülüyor.
Vatandaşın yüzde 50’si alt-sat yapıyor
Yatırım skoruna bakıldığında ise evlerin yüzde 50’sinin satın alıp yeniden sattığı, yüzde 49’unun satın alıp kiraya verdiği ve yüzde 47’sinin ise satın alıp oturduğu görüldü. 110 metrekare brüt alana sahip bir dairenin fiyatı 18 bin 474 TL iken kiralık dairenin birim fiyatı da 168 TL olarak kayda geçti.
En yüksek kiralık daire Şehitkamil’de
İlçelerin kiralık konut fiyatları incelendiğinde en yüksek rakamın 21 bin 972 TL ile Şehitkamil ilçesinde olduğu tespit edildi. Şehitkamil’i, 18 bin 611 TL ile Oğuzeli, 17 bin 401 TL ile Şahinbey, 13 bin 95 TL ile İslahiye, 11 bin 208 TL ile Nizip ve 8 bin 558 TL ile Araban izledi.
Kiralık dairelerin yaş aralığı 4 ile 8 arasında değişiyor
İstatistiklere öre ilçelerin konut stokuna bakıldığında karşımıza bambaşka bir tablo çıkıyor. Nizip ve Nurdağı’nda kiralık konut olmaması dikkat çekerken, Şehitkamil’de kiralık daire sayısı 2 bin 951, Şahinbey’de bin 717, Nizip’te 109, Oğuzeli’nde 87, İslahiye’de 25, Araban’da 5 olarak kayda geçti. Kiralık dairelerin yaş aralığı 4 ile 8 arasında değişiyor.
