Gaziantep Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Aytaç, vatandaşı dolandırıcılara karşı uyardı.
‘Vatandaş aradaki emlakçılara güvenmesin’ uyarısında bulunan Aytaç, ‘’Vatandaş arada gezen emlakçıya güvenmesin, kaparo vermesin. Bir ürünün değeri vardır, eğer o değerin altında satılıyorsa orada bir sıkıntının olduğu bilinmeli. Kişinin oda kaydı, taşıma yetki belgesi olup olmadığına bakmalı. Veya odamızı arayıp bilgi de alabilir’’ çağrısında bulundu.
Hem kiralık hem de satılık konutta sıkıntı yok
Gaziantep’te hem kiralık hem de satılık konutta herhangi bir sıkıntının bulunmadığını belirten Aytaç, ‘’Kentimiz göç alan bir il. Suriyeliler’in ülkelerine geri dönmesi sektörü çok etkiledi. Bunun yanı sıra müteahhitler, TOKİ ve belediyeler tarafından çok konut yapıldı. Dolayısıyla tüm bunların sonucunda konut fazlalığı ortaya çıktı’’ şeklinde konuştu.
En uygun kiralık daireler Kuzeyşehir ile Güneyşehir’de bulunuyor
Kiralık daire fiyatlarına değinen Aytaç, ‘’1+0 kiralık daireler 10-12 bin lira 1+1 kiralık daireler 15 bin ile 17 bin lira, 2+1 kiralık daireler 18 bin ile 20 bin lira arasında. Ailenin yaşayabileceği 2+1 kiralık daireler ise 20 ile 25 bin lira, 3+1 kiralık daireler 25 bin lirayla 30 bin lira arasında değişkenlik gösteriyor. Tabii bu fiyatlar semtten semte değişiyor. En uygun kiralık daireler ise Kuzeyşehir ile Güneyşehir’de bulunuyor’’ ifadelerini kullandı.
Gerekli itirazlarımızı yaptık, konuyu Yargıtay’a taşıdık
Sektörün en büyük sorunlarından birinin ‘Harç’ olduğunu kaydeden Aytaç, ‘’Taşıma, ticaret yetki belgesine sahip tüm emlakçılara 40 bin lira harç çıktı. Bu harç yüzünden bazı meslektaşlarımız sektörü bırakmak zorunda kaldı. Kirasını dahi ödeyemeyen birçok emlakçı bulunuyor. 40 bin lira gerçekten ağır bir yük oldu. Bu konuda gerekli itirazlarımızı yaptık, konuyu Yargıtay’a taşıdık. Bu dönemde esnafa yardımcı olmak gerekiyor’’ dedi.
Her semtte temsilcilerimiz var
Kayıt dışı çalışanlarla etkin şekilde mücadele ettiklerini vurgulayan Aytaç, ‘’Gaziantep’i sokak sokak, cadde cadde dolaşıyoruz. Kayıt dışı çalışanları kayıt altına alıyor. Biz bu sorunla mücadele ederken, diğer taraftan harç nedeniyle kepenk kapatanlar kayıt dışı çalışmaya başlıyor, dolayısıyla bizlerde sıkıntıya giriyoruz. Şunu da söylemek istiyorum; kayıt dışıyla mücadelede Türkiye’nin en iyi esnaf odalarından birisiyiz. Yaklaşık 100 kişilik bir ekiple çalışıyoruz. Yani her semtte temsilcilerimiz var’’ değerlendirmesinde bulundu.
Bu bizim için bir devrimdir
Güvenli ödeme sisteminin ertelendiğini ancak yakın zamanda devreye alınacağını belirten Aytaç, ‘’Şu anda alt yapı eksik olduğu için ertelendi, ama önümüzdeki aylarda sistem devreye girecek. Bu durumun hem alıcı hem de satıcıya faydası var. Bunun yanı sıra tapu dairelerinde eski sıkıntılar kalmadı. Çünkü tüm işlemler artık online üzerinden yapılıyor. Sadece imza için tapuya gidiliyor. Bu da bizim için bir devrimdir. Sektörümüz hem dijitalleşiyor hem de kurumsallaşıyor’’ açıklamasını yaptı.
